Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC04396

Rue Fond du Ruisseau 14 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

259 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond du Ruisseau 14 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Saint-Georges. A deux pas de toutes les commodités, elle profite d'une rue non passante. Stationnement aisé grâce à son garage et à l'allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais elle est directement habitable. D'une superficie habitable nette de 119m², la maison se compose comme suit : Au rez, hall d'entrée avec toilette, salle à manger de 15m², spacieux salon de 27m² avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte. Au premier étage, hall de nuit desservant 4 chambres de 13 et 14m² et une salle de bains avec toilette. Garage de 16m² avec chaudière et rangements. Beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse et accès arrière. Châssis double vitrage métallique, électricité non conforme, chauffage central mazout, toiture rénovée et isolée récemment - R.C. 793 €. PEB: D (298 kWh/m².an) n°20240920006482. Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

159 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41541 kWh/an

Référence PEB

20240920006482

Date de validité PEB

20/09/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC04396 Réf. vendeur: 1323264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 1' 42'' 512 m 1' 9'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

773 m 6' 1,3 km 2' 9'' 655 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

773 m 6' 1,3 km 2' 9'' 655 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,3 km 19' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

803 m 10'

Gares

Engis

5 km 23' 6,4 km 9' 3,6 km 53' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 32' 11,3 km 9' 7,9 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

8,1 km 10'

Supermarchés

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,3 km 11' 1,4 km 1' 59'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Saint-Georges

1,5 km 11' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Chaussée Verte

2 km 13' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

8,8 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,8 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

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