Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC16561 Option

Rue Fond du Ruisseau 14 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond du Ruisseau 14 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Saint-Georges. A deux pas de toutes les commodités, elle profite d'une rue non passante. Stationnement aisé grâce à son garage et à l'allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais elle est directement habitable. D'une superficie habitable nette de 119m², la maison se compose comme suit : Au rez, hall d'entrée avec toilette, salle à manger de 15m², spacieux salon de 27m² avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte. Au premier étage, hall de nuit desservant 4 chambres de 13 et 14m² et une salle de bains avec toilette. Garage de 16m² avec chaudière et rangements. Beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse et accès arrière. Châssis double vitrage métallique, électricité non conforme, chauffage central mazout, toiture rénovée et isolée récemment - R.C. 793 €. PEB: D (298 kWh/m².an) n°20240920006482. Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

159 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41541 kWh/an

Référence PEB

20240920006482

Date de validité PEB

20/09/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC16561 Réf. vendeur: 1332574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

810 m 5' 897 m 1' 19'' 598 m 10' 810 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

773 m 6' 1,3 km 2' 9'' 655 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

773 m 6' 1,3 km 2' 9'' 655 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,3 km 19' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

803 m 10'

Gares

Engis

5 km 23' 6,4 km 9' 3,6 km 53' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 32' 11,3 km 9' 7,9 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

8,1 km 10'

Supermarchés

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,3 km 11' 1,4 km 1' 59'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Saint-Georges

1,5 km 11' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Chaussée Verte

2 km 13' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

8,8 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

16,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,8 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sandra Camerman" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Une gare SNCB ("Engis") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 10 minutes en voiture.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

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