Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC36906
Rue Emile Delcour 1 A 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Faire offre à partir de 290 000 €
- 4 Chambre(s)
- 359 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Delcour 1 A 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description
Située à Saint-Georges sur Meuse, cette maison vous ravira par son style et les volumes de ses espaces de vie. Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée qui s’ouvre vers le séjour. Une haute baie vitrée et deux arcades en briques garantissent la jonction entre ces pièces et amènent beaucoup de clarté. Ces pièces de vie principales offrent toutes deux accès à la terrasse avec vue sur le vallon. Le hall avec la cage d’escaliers ajourés vous mène également à un grand vestiaire, un bureau et au coin toilette. Au premier étage, vous y trouverez quatre chambres et deux salles d’eau. La quatrième chambre dispose d’une mezzanine et d’un accès aux combles. Au sous-sol de la maison est aménagé un vaste espace de réception avec feu ouvert et « bar ». Une cuisine et un WC complètent cet espace pour un usage optimal. Il est d’ailleurs accessible également via une porte indépendante. Le reste de ce niveau sert de buanderie et de cave à vin. Un double garage est à hauteur de rue, la chaufferie se trouve en dessous de celui-ci. Note importante : Ledit bien se situe en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Il est également repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Visites sur rendez-vous au Tel 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AH80pXBt4O Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 415 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
359 m²
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
15 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
32 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1340 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112999 kWh/an
Référence PEB
20220131007645
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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