Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC38817

Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Construite en 1995, cette maison de Saint-Georges-sur-Meuse s’adapte parfaitement à une composition familiale. En effet le hall d’entrée dessert un séjour très lumineux grâce à ses deux doubles portes-fenêtres. Celui-ci vous mène à une cuisine équipée récente (elle a été placée en 2023). Une buanderie s’en suit, avec accès au vaste jardin. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l’étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain. Remarque : Ce bien a été sinistré en janvier 2024. Une remise en conformité de l’électricité est requise (devis à disposition des amateurs). Notes importantes : - Ledit bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone A et B (majoritairement B) du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. - Servitudes: voir fichier annexé à l'annonce sur notaire.be/immo (réf. 279199) Visites sur rendez-vous au Tel 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AJI0J8vMYi Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1297 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92198 kWh/an

Référence PEB

20160307017022

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38817 Réf. vendeur: AdId:279199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 17' 3,3 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 23'

Gares

Engis

4,3 km 21' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 34' 13 km 12' 7,1 km 1º 5'

Bornes de recharge

Prayon Sa

6,5 km 9'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3 km 18' 3,3 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,7 km 22'

Musées

Préhistomuseum

8,1 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

18,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

"C. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 22 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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Documents

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