Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC38817

Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Georges Berotte 113 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Construite en 1995, cette maison de Saint-Georges-sur-Meuse s’adapte parfaitement à une composition familiale. En effet le hall d’entrée dessert un séjour très lumineux grâce à ses deux doubles portes-fenêtres. Celui-ci vous mène à une cuisine équipée récente (elle a été placée en 2023). Une buanderie s’en suit, avec accès au vaste jardin. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l’étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain. Remarque : Ce bien a été sinistré en janvier 2024. Une remise en conformité de l’électricité est requise (devis à disposition des amateurs). Notes importantes : - Ledit bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone A et B (majoritairement B) du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. - Servitudes: voir fichier annexé à l'annonce sur notaire.be/immo (réf. 279199) Visites sur rendez-vous au Tel 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AJI0J8vMYi Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1297 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92198 kWh/an

Référence PEB

20160307017022

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38817 Réf. vendeur: AdId:279199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 17' 3,3 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 23'

Gares

Engis

4,3 km 21' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 34' 13 km 12' 7,1 km 1º 5'

Bornes de recharge

Prayon Sa

6,5 km 9'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3 km 18' 3,3 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,7 km 22'

Musées

Préhistomuseum

8,1 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

18,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 21'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 22 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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Documents

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