Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC52582
Rue de la Nau 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
155 000 €
- 3 Chambre(s)
- 200 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de la Nau 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description
Nichée dans un cadre idyllique, dans le beau village de Dommartin, dans une rue sans issue, au calme à la campagne tout en étant proche de l'autoroute E42 et des commodités (bus à 2min à pied), Trevi Rasquain vous propose cette grande bâtisse à rénover avec une grande étable à tenante à la maison, 2 annexes séparées et un jardin de plus de 360m²orienté ouest. Elle se compose comme suit : au rdc, hall d'entrée, salle à manger de 18m² , salon de plus de 25m², salle de douche avec WC, une cuisine, un deuxième salon et une étable, Au 1er étage : 3 grandes chambres (25-21 et 17m²). Une étable de plus de 50m² au sol est à tenante à la maison (possibilité d'extension). Deux annexes font également partie de la vente (17m² pour une et 32m² au sol pour l'autre avec possibilité d'utiliser l'étage). Enorme potentiel pour des personnes ayant un beau projet de vie! La maison dispose également d'un jardin et une possibilité d'acheter un verger non cultivé pour une surface totale de 1600m² à l'arrière de la maison (à discuter après la procédure de justice en cours). Petit ruisseau existant le long de la parcelle de la maison. Possibilité de créer des parkings devant la maison mais un parking gratuit existe au fond de la rue pour les riverains. Informations techniques: électricité non conforme, pas de système de chauffage, simple vitrage bois au rez-de-chaussée et double vitrage bois à l'étage. PEB G. Prix de vente : 155.000 €. RC: 345€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- Revenu cadastral: 345 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
120 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
715 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
135377 kWh/an
Date de validité PEB
17/01/2033
Emission de CO2
200
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/09/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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