Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC52582

Rue de la Nau 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

155 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Nau 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Nichée dans un cadre idyllique, dans le beau village de Dommartin, dans une rue sans issue, au calme à la campagne tout en étant proche de l'autoroute E42 et des commodités (bus à 2min à pied), Trevi Rasquain vous propose cette grande bâtisse à rénover avec une grande étable à tenante à la maison, 2 annexes séparées et un jardin de plus de 360m²orienté ouest. Elle se compose comme suit : au rdc, hall d'entrée, salle à manger de 18m² , salon de plus de 25m², salle de douche avec WC, une cuisine, un deuxième salon et une étable, Au 1er étage : 3 grandes chambres (25-21 et 17m²). Une étable de plus de 50m² au sol est à tenante à la maison (possibilité d'extension). Deux annexes font également partie de la vente (17m² pour une et 32m² au sol pour l'autre avec possibilité d'utiliser l'étage). Enorme potentiel pour des personnes ayant un beau projet de vie! La maison dispose également d'un jardin et une possibilité d'acheter un verger non cultivé pour une surface totale de 1600m² à l'arrière de la maison (à discuter après la procédure de justice en cours). Petit ruisseau existant le long de la parcelle de la maison. Possibilité de créer des parkings devant la maison mais un parking gratuit existe au fond de la rue pour les riverains. Informations techniques: électricité non conforme, pas de système de chauffage, simple vitrage bois au rez-de-chaussée et double vitrage bois à l'étage. PEB G. Prix de vente : 155.000 €. RC: 345€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 345 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

715 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

135377 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2033

Emission de CO2

200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/09/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52582 Réf. vendeur: 6665548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

2,2 km 11' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

2,2 km 11' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 28' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,2 km 27'

Gares

Engis

6,3 km 30' 7,8 km 11' 4,5 km 55' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 32' 12 km 9' 7,8 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

9,2 km 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Chaussée Verte

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 26' 2,4 km 29'

Okay Saint-Georges

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,5 km 29' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,5 km 20'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 38'

Châteaux

Château De Jehay

6,3 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,4 km 18'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sandra Camerman" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

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Documents

PEB - Nau 2.pdf.pdf

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