Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC58361
Rue Potay 18 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
209 000 €
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Description
IMMOCUBE vous propose cette fermette de 2 chambres (possibilité de 5) située à Saint-Georges. Cette propriété de caractère est idéale pour un premier achat ou un investissement. Dans la partie gauche (rénovée), au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon/salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée (hors frigo), une salle de bain, un hall intermédiaire et une salle de douche. Un accès vers une cave se fait depuis le hall intermédiaire. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 grandes chambres (15 et 16 m²), dont l’une dispose d’un dressing (8 m²). Un accès au grenier permet de l'utiliser comme rangement ou d’aménager une chambre supplémentaire. Dans la partie droite : 3 pièces dont l’une abrite la partie technique dès l’entrée (chaudière, compteur électrique et deux citernes à mazout de 1200 litres), une cave et un grand grenier aménageable. Un accès au jardin arrière (+- 30 m²) se fait par cette partie de la maison. Deux jardins se trouvent à l’avant de la maison (45 et 16 m²), avec un carport fermé pour une voiture et un espace de rangement. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et poêle à pellets, électricité conforme et châssis double vitrage PVC datant de 2009. Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche de l'autoroute (E42), des commodités et idéale pour les amateurs de balades à travers les chemins de campagne. PEB : E (possibilité d'améliorer à D à moindre coût) (Espec : 425 kWh/m².an - Etotale : 49 465 kWh/an ) N°20220713024872. Faire offre a partir de 209.000€. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 402 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1800
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
91 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
379 m²
Surface constructible
143 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49465 kWh/an
Référence PEB
20220713024872
Date de validité PEB
13/07/2032
Emission de CO2
107
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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