• 4 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 45 m² Terrasse
Rue Reine Astrid 38 4480 Engis

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Description

Agréable maison 3 façades, avec 4 chambres à coucher, garage, terrasse et jardin avec piscine proche des commodités ! Rez : Un hall d'entrée, un séjour de 30m² avec un poêle à pellet de marque MCZ de 2018 (puissance 14Kw/h) et avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine de 14m2 entièrement équipée (four, cuisinière au gaz, hotte et meubles) avec également une porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle de douche avec cabine balnéothérapie et buanderie avec les arrivées pour les machines ; 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres + espace dressing ou bureau ; 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ; Sous-sol : Trois caves seines. Une cave de 22m2 avec la chaudière, une cave de stockage de 12m2 et une petite cave de 3m2 comprenant le compteur de gaz. Informations complémentaires : Magnifique jardin intime (pas de vis-à-vis) de 136m2 avec piscine (hors sol) exposé Est ; Terrasse en pierres de 45m2 ; Garage de 30m2 avec porte électrique et mezzanine de rangement ; Chauffage central au gaz (chaudière Saint-Roch de 2013) ; Toiture poly-tuiles en très bon état (+/- 30ans) ; Châssis double vitrage bois ; Volets sur TOUS les châssis (fenêtres et portes). Citerne à eau de 5.000L ; Alarme et caméra ; Revenu cadastral de 379€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement) ; PEB: G | Perf. énergétique : 688 kWh/m².an | CODE UNIQUE : 20231202002578 Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

376 m²

Surface constructible

134 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115829 kWh/an

Référence PEB

20231202002578

Date de validité PEB

02/12/2033

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB77632 Réf. vendeur: 3618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

418 m 1' 23'' 418 m 42'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

852 m 2' 50'' 852 m 1' 3'' 592 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

852 m 2' 50'' 852 m 1' 3'' 592 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,9 km 23' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

510 m 6'

Gares

Engis

344 m 1' 12'' 344 m 32'' 344 m 4' 344 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,4 km 1' 53''

Supermarchés

Delhaize Engis

506 m 1' 41'' 506 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,9 km 27' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,7 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,9 km 14'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

08170074-4a2c-434d-8360-78923ccdaad3_36182824ENGIS- RUE REINE ASTRID 38 - PEB.pdf

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