Maison à vendre - Engis VBC13865

Rue Fouyet 25 4480 Engis

Faire offre à partir de 169 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fouyet 25 4480 Engis

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 2 chambres récemment rénovée, située dans un quartier calme d'Hermalle-sous-Huy. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée et espace cave/buanderie (accessible de l'extérieur). A l'étage : salle de bains, wc séparé, vaste pallier (poss. d'y accueillir un bureau ou autre) et 2 chambres (13 et 15 m²) dont 1 avec espace dressing. Elle dispose également d'une terrasse de 14 m² idéalement exposée SUD (accès via le 1er étage) et un grenier de rangement. Infos techniques : PEB E,châssis dbl vitr. pvc, chauff. centr. au mazout, chaudière à condensation, petite mise en conformité électrique à prévoir (réceptionnée en 2008). Revenu cadastral minime (277 €). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 169.500 €, sous résevre d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

82 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44090 kWh/an

Date de validité PEB

04/12/2033

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC13865 Réf. vendeur: 6439621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Accueil Des Tout-Petits 2

84 m 24'' 84 m 19'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

96 m 19'' 96 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

96 m 19'' 96 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,4 km 10' 3 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

76 m 54''

Gares

Haute-Flône

2 km 9' 2,5 km 2' 54'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

7,3 km 8'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,4 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 2,3 km 16' 2,5 km 29'

Lidl Amay

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Préhistomuseum

8,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

18,1 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 24'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 29 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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Documents

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