• 4 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Wérihet 21 4480 Engis

Vous cherchez des Maison à vendre - Engis ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description


Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres rénovée idéalement située dans le chouette village d'Hermalle-sous-Huy dépourvus de commodités tels que magasins, arrêts de bus, grand axe, écoles... Finalisez quelques éléments et déposez vos valises dans ce bien composé comme suit : *RDC : cour avant, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec coin buanderie, débarras, terrasse, jardin. *ETAGE 1: hall et 2 chambres. *ETAGE 2 : hall et 2 chambres. TECHNIQUE : nouvelle isolation dans la toiture, toiture neuve, nouveaux châssis PVC DV bi-color, volets électriques et manuels, PEB D (code 20250124027105), électricité conforme, chauffage mazout. FINANCIER : RC 228€ (frais 3% possible) / PRIX 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 228 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

559 m²

Surface constructible

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42340 kWh/an

Référence PEB

20250124027105

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44547 Réf. vendeur: 1349166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

745 m 2' 29'' 745 m 1' 16'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

262 m 3'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 4' 2,5 km 34' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 15,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

209 m 41'' 209 m 15'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,6 km 15' 5 km 4' 3,9 km 20' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,4 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,8 km 18'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petitbonum" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire