• 4 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Wérihet 21 4480 Engis

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Description


Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres rénovée idéalement située dans le chouette village d'Hermalle-sous-Huy dépourvus de commodités tels que magasins, arrêts de bus, grand axe, écoles... Finalisez quelques éléments et déposez vos valises dans ce bien composé comme suit : *RDC : cour avant, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec coin buanderie, débarras, terrasse, jardin. *ETAGE 1: hall et 2 chambres. *ETAGE 2 : hall et 2 chambres. TECHNIQUE : nouvelle isolation dans la toiture, toiture neuve, nouveaux châssis PVC DV bi-color, volets électriques et manuels, PEB D (code 20250124027105), électricité conforme, chauffage mazout. FINANCIER : RC 228€ (frais 3% possible) / PRIX 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 228 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

559 m²

Surface constructible

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42340 kWh/an

Référence PEB

20250124027105

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC44547 Réf. vendeur: 1349166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

745 m 2' 29'' 745 m 1' 16'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

262 m 3'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 4' 2,5 km 34' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 52' 15,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,1 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

209 m 41'' 209 m 15'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,6 km 15' 5 km 4' 3,9 km 20' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,4 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,8 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Petitbonum", à 1 minute en voiture.

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