• 4 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Hautes Vignes 19 4480 Engis

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Description

|| CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/03 DE 16H00 À 17H00 ||
Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres rénovée récemment située dans un quartier résidentiel et paisible sur les hauteurs d'Engis. Elle est composée comme suit :*N-0 : 2 garages, espace technique et espace stockage. *N+1: hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bains et wc séparé. *N+2 : grand hall de nuit (bureau), 4 chambres dont une aménagée en dressing. *Ext. : terrasse + terrasse couverte, jardin en pente et plat, emplacements parking. TECHNIQUE : PEB C (20250301002302), Elec conforme, châssis PVC DV, chauffage gaz et pellets, New toit, RC 887€ (frais 3% possibles). PRIX : 349.000€. Vous souhaitez déposer vos valises chez vous dès cet été? Cette maison est faite pour vous convenir. Infos données non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

550 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25462 kWh/an

Référence PEB

20250301002302

Date de validité PEB

01/03/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC44740 Réf. vendeur: 1349456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,4 km 2' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 2,1 km 3' 847 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 2,1 km 3' 847 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,4 km 17' 5,9 km 9' 2,8 km 47' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

984 m 12'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

984 m 12'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

984 m 12'

Gares

Engis

1,3 km 4' 1,6 km 2' 49'' 578 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 34' 9,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,7 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,1 km 4' 1,8 km 2' 52'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,3 km 17' 5,8 km 9' 2,9 km 46' 4,3 km 52'

Spar Ivoz-Ramet

5,3 km 18' 6,7 km 7' 3,9 km 36' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

19,6 km 21'

Musées

Préhistomuseum

4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

13,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

8,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (9 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 21 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 6 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

La crèche la plus proche est "J. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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