Maison à vendre - Engis VBC74831
Rue des Hautes Vignes 22 4480 Engis
495 000 €
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Description
Présentation complète avec vidéo dynamique sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/engis/house/92356
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades, idéalement située à Engis, sur une parcelle de ± 1131 m².
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour lumineux, bureau, cuisine super équipée, buanderie, terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave offrant des espaces de rangement, garage.
Espace professionnel/libéral avec entrée indépendante comprenant : Une salle d’attente, un WC indépendant, un bureau.
À l’extérieur : Vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse couverte type wellness, d’une piscine extérieure ainsi que de 8 emplacements de parking.
Aspects techniques : Chauffage central au Mazout, Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, Châssis PVC double vitrage, PEB A ( 20250405009261– 34 328 kWh/an – 85 kWh/m2.an), Électricité : en attente de réception, 36 panneaux solaires, Revenu cadastral : 1 636 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à l'adresse Contact . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente.
!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Tout voir Réduire
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Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour lumineux, bureau, cuisine super équipée, buanderie, terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave offrant des espaces de rangement, garage.
Espace professionnel/libéral avec entrée indépendante comprenant : Une salle d’attente, un WC indépendant, un bureau.
À l’extérieur : Vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse couverte type wellness, d’une piscine extérieure ainsi que de 8 emplacements de parking.
Aspects techniques : Chauffage central au Mazout, Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, Châssis PVC double vitrage, PEB A ( 20250405009261– 34 328 kWh/an – 85 kWh/m2.an), Électricité : en attente de réception, 36 panneaux solaires, Revenu cadastral : 1 636 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à l'adresse Contact . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente.
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
293 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
996 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1131 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2035
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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