Maison à vendre - Engis VBC83399

Rue Reine Astrid 115 4480 Engis

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue Reine Astrid 115 4480 Engis

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Description


Située dans un quartier calme de la commune d’Engis, cette maison offre une superficie habitable de 155 m², parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace et de confort. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un garage, de caves et d’un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 220 m² ainsi que d’une terrasse couverte de 26 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison. La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à pellets pour un confort thermique optimal et d’une toiture en ardoises naturelles en parfait état. Quelques finitions sont à prévoir, notamment au niveau des murs, des revêtements de sol et des peintures de l'étage, offrant la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Un terrain à bâtir situé à proximité est proposé en option. Il constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire, que ce soit en construction ou en investissement. Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39950 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83399 Réf. vendeur: 6818092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 528 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

410 m 1' 22'' 410 m 29'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

410 m 1' 22'' 410 m 29'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,3 km 21' 3,6 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

754 m 9'

Gares

Engis

801 m 2' 44'' 801 m 1' 5'' 801 m 10' 801 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 34' 10,9 km 12' 7,8 km 34'

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Ad Delhaize Engis

962 m 3' 962 m 1' 7'' 741 m 12' 962 m 12'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,5 km 21' 3,8 km 6' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Spar Express Stockay Saint-Georges

4,2 km 24' 4,3 km 6' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,4 km 14'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Engis" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Spar Express Stockay Saint-Georges" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. C." à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.

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