• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Freddy Terwagne 104A 4480 Engis

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Description

Belle opportunité pour un premier achat ou investissement ! Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cette maison rénovée intérieurement et idéalement située à Hermalle-sous-Huy, proche de l'école, des commerces, du parc, de la pharmacie, des bus et de la nationale reliant Huy à Liège notamment. Celle-ci se compose comme suit : *ETAGE : halle de nuit, 3 chambres (12-12-10m²). *RDC : salon, salle à manger, cuisine ouverte, second salon ou salle de jeux, salle de bain neuve (douche + baignoire) et spacieuse buanderie, cour extérieure à l'avant. TECHNIQUE : PEB G (code unique 20140730006218) ATTENTION avant rénovations donc meilleur PEB actuellement, chauffage gaz de ville, châssis PVC DV, électricité conforme, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain, RC en cours d'élaboration suite à une division -> fortement probable inférieur à 745 € donc possibilité de frais réduits 6%. PRIX : faire offre à partir de 144.000 € . Infos et visites au Tel 043/720.720 ou à Contact Données et plans fournis à titre indicatif et non contractuels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 144 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

103 m²

Surface constructible

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

625 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84037 kWh/an

Référence PEB

20140730006218

Date de validité PEB

30/07/2024

Emission de CO2

23961

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84047 Réf. vendeur: 1211129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

329 m 1' 5'' 329 m 24'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

329 m 1' 5'' 329 m 24'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

36 m 25''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

36 m 25''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

36 m 25''

Gares

Haute-Flône

3,4 km 17' 3,5 km 4' 2,5 km 34' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 15,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 27' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Delhaize Engis

4,3 km 14' 5 km 4' 3,8 km 15' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

15,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

5,9 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,8 km 18'

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

Éducation

"Petitbonum" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture).

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