Maison à vendre - Hermalle-sous-Huy VBC49422

Rue de Wérihet 40 4480 Hermalle-sous-Huy

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Wérihet 40 4480 Hermalle-sous-Huy

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Description

*** VISITES SUSPENDUES*** Maison au beau potentiel nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéalement située à proximité des commodités. L’intérieur se compose d’un salon chaleureux avec un poêle à bois, complété par un chauffage central au mazout (cuve de 2 240 litres et chaudière de plus de 10 ans). La cuisine est à moderniser, et les châssis sont en double vitrage bois, sauf dans la véranda où ils sont en PVC. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également de caves pratiques. À l’extérieur, un spacieux jardin permet de profiter des beaux jours, accompagné d’un garage et d’un petit atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Côté équipements, elle est dotée d’une citerne à eau et d’une fosse septique, tandis que la toiture est recouverte d’éternit. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement pratique ! Visite sur rendez-vous au Tel 0491/89.66.00 . Renseignements en l'Etude. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1856 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61568 kWh/an

Référence PEB

20250215005816

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49422 Réf. vendeur: AdId:278288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 601 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

689 m 2' 17'' 689 m 49'' 636 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

689 m 2' 17'' 689 m 49'' 636 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3,1 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

576 m 7'

Gares

Haute-Flône

3,8 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 53' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

522 m 1' 44'' 522 m 37'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Engis

4,8 km 16' 5,4 km 4' 3,8 km 56' 4,8 km 57'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,8 km 28' 6,8 km 9' 3,8 km 1º 17' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

16,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

6,3 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,9 km 18'

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Petitbonum" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

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Documents

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