• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Joseph Wauters 75 4500 Ben-Ahin

Vous cherchez des Maison à vendre - Ben-Ahin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA Labelimmo vous propose cette maison avec jardin située à deux pas du centre commercial de Ben-Ahin, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage, un hall de nuit, une salle de douche et une grande chambre. Au 2ème étage, une grande chambre. Elle dispose de châssis DV bois, d'un beau jardin avec abris en dur, de deux caves et du chauffage central au gaz (chaudière bulex bénéficiant de la garantie confort ERA). Électricité conforme jusqu'en 2049 ! Venez vite découvrir ce bien idéal pour un investissement ou premier achat ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33798 kWh/an

Référence PEB

20241112011300

Date de validité PEB

12/11/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB97212 Réf. vendeur: 1317447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cache Cache

349 m 1' 9'' 349 m 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 12' 2,4 km 3' 891 m 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 12' 2,4 km 3' 891 m 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,9 km 13' 3 km 3' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Gares

Statte

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 28' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 59' 26,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,5 km 4'

Supermarchés

Bio-Planet Huy

448 m 1' 57'' 448 m 42'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Ben-Ahin

1 km 4' 1 km 1' 30'' 552 m 8' 967 m 12'

Lidl Huy

832 m 2' 46'' 832 m 1' 3'' 745 m 6' 777 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,3 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,8 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

31,8 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,1 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cache Cache" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Tout voir Réduire