• 2 Chambre(s)
  • 53
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Nicolas Jadot 93 4500 Ben-Ahin

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Description


ERA Labelimmo vous propose cette petite maison située au calme au fond d'une petite impasse avec trois maisons à deux pas du complexe commercial de Ben-Ahin, et donc proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. Au 1er étage, un chambre, un point d'eau avec évier et une toilette. Au 2ème, une chambre avec une douche à l'Italienne. Elle dispose du chauffage central avec chaudière récente, d'une toiture en tuiles isolée de 2014, d'un abris de jardin et d'une grande terrasse avec une partie couverte en bois. Venez vite découvrir ce bien idéal pour un investissement directement rentable ou pour un premier achat. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 168 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22606 kWh/an

Référence PEB

20250305006172

Date de validité PEB

05/03/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC56961 Réf. vendeur: 1358750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cache Cache

298 m 59'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,2 km 11' 2,2 km 2' 57'' 891 m 24' 1,9 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,2 km 11' 2,2 km 2' 57'' 891 m 24' 1,9 km 24'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 13' 2,4 km 4' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,2 km 15'

Gares

Statte

2,9 km 16' 3,3 km 5' 1,2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 59' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 5'

Supermarchés

Bio-Planet Huy

714 m 2' 50'' 834 m 1' 20'' 540 m 9' 714 m 9'

Colruyt Ben-Ahin

1,2 km 4' 1,4 km 2' 9'' 689 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Huy

1 km 4' 1,5 km 2' 27'' 822 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

34,4 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,6 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Statte") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

"Cache Cache" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 50 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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