Maison à vendre - Huy VBB57809 Option
Rue Axhelière 69 4500 Huy
269 000 €
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Description
ERA Labelimmo vous présente cette superbe demeure d'une superficie habitable de 245m² située au centre de Huy. Profitez en plus d'un terrain exceptionnel de presque 2300m² !
Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Beau potentiel à exploiter grâce aux impressionnants volumes et aux annexes (grange de +30m² sur 3 étages, garage 2 voitures, atelier de +80m², caves,...) ! Le bien bénéficiant de 5 chambres a précédemment fait fonction de chambres d'hôtes.
Se compose : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, grand salon, salle à manger, un salon familial avec accès à une véranda, cuisine, vestiaire et toilette.
Au premier étage, une chambre de grande taille avec espace toilette, un bureau, une seconde cuisine, salle de bains, seconde chambre et accès à l'étage de la grange.
Au second étage, une grande chambre avec espace toilette et une chambre avec accès privatif à une salle de douche.
Les extérieurs sont composés d'une belle cour et d'un grand jardin orienté sud-ouest avec potager et arbres fruitiers. Bénéficiez d'un accès carrossable au jardin par un passage latéral et d'un atelier de près de 100m².
Chauffée via divers poêles (mazout, pellets et bois), châssis bois simple et double vitrage. Electricité non conforme - R.C. 721 € - PEB: E (374 kWh/m².an) n°20240202007690.
Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Beau potentiel à exploiter grâce aux impressionnants volumes et aux annexes (grange de +30m² sur 3 étages, garage 2 voitures, atelier de +80m², caves,...) ! Le bien bénéficiant de 5 chambres a précédemment fait fonction de chambres d'hôtes.
Se compose : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, grand salon, salle à manger, un salon familial avec accès à une véranda, cuisine, vestiaire et toilette.
Au premier étage, une chambre de grande taille avec espace toilette, un bureau, une seconde cuisine, salle de bains, seconde chambre et accès à l'étage de la grange.
Au second étage, une grande chambre avec espace toilette et une chambre avec accès privatif à une salle de douche.
Les extérieurs sont composés d'une belle cour et d'un grand jardin orienté sud-ouest avec potager et arbres fruitiers. Bénéficiez d'un accès carrossable au jardin par un passage latéral et d'un atelier de près de 100m².
Chauffée via divers poêles (mazout, pellets et bois), châssis bois simple et double vitrage. Electricité non conforme - R.C. 721 € - PEB: E (374 kWh/m².an) n°20240202007690.
Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
1987 m²
Surface totale du terrain
2292 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100632 kWh/an
Référence PEB
20240202007690
Date de validité PEB
02/02/2034
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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