Maison à vendre - Huy VBB81204 Option
Clos du Vélodrome 1 4500 Huy
385 000 €
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Description
ERA Labelimmo vous présente cette splendide maison construite en 2009, idéalement située dans un quartier résidentiel aux abords de Huy et profitant d'un cadre calme à proximité de toutes commodités
Au rez, retrouvez un spacieux hall d'entrée avec toilette séparée desservant une belle cuisine moderne, un grand séjour de 34m², une buanderie de 6m² donnant accès au garage et à son grenier aménageable.
Au 1er étage, 4 belles chambres de 9m² à 14m², une salle de bains avec douche, toilette séparée, accès au grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires.
A l’extérieur, beau jardin superbement entretenu avec terrasse de 56m² et potager, abri de jardin.
L'allée devant le garage vous permet de garer facilement 1 voiture supplémentaire et vous bénéficiez d'un accès latéral sur le jardin.
Maison très bien entretenue, chassis DV PVC, volets, alarme, chauff. central gaz de ville, fosse sceptique, citerne eau de pluie de 5000L connectée sur machine à laver, WC et évier du garage, électricité conforme.
PEB: B (147 kWh/m².an) n°20241002000239
FO àpd 385.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Au rez, retrouvez un spacieux hall d'entrée avec toilette séparée desservant une belle cuisine moderne, un grand séjour de 34m², une buanderie de 6m² donnant accès au garage et à son grenier aménageable.
Au 1er étage, 4 belles chambres de 9m² à 14m², une salle de bains avec douche, toilette séparée, accès au grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires.
A l’extérieur, beau jardin superbement entretenu avec terrasse de 56m² et potager, abri de jardin.
L'allée devant le garage vous permet de garer facilement 1 voiture supplémentaire et vous bénéficiez d'un accès latéral sur le jardin.
Maison très bien entretenue, chassis DV PVC, volets, alarme, chauff. central gaz de ville, fosse sceptique, citerne eau de pluie de 5000L connectée sur machine à laver, WC et évier du garage, électricité conforme.
PEB: B (147 kWh/m².an) n°20241002000239
FO àpd 385.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 140 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
512 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Surface totale du terrain
649 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24954 kWh/an
Référence PEB
20241002000239
Date de validité PEB
02/10/2034
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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