Maison à vendre - Huy VBB93281

Rue Clos de la Légion Romaine 28 4500 Huy

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Clos de la Légion Romaine 28 4500 Huy

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très belle maison neuve 3 chambres de 175 m² habitables idéalement située sur les hauteurs de Huy. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un agréable et lumineux séjour, un espace cuisine (cuisine à placer - raccordements prévus) et une buanderie avec accès direct au garage. Au premier étage: un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains équipée (baignoire, douche italienne 120/90 et un meuble évier avec armoire de rangement) et 3 chambres (revêtements de sols à placer). Au 2ème étage, un grenier de 60 m² prêt à être aménagé accessible via un escalier (raccord électrique, étage sur hourdis). Cette maison dispose également d'un garage 1 voiture. Vides ventilés. Jardin et terrasse à aménager. Toutes les portes seront placées et le rez-de-chaussée sera entièrement carrelé (sauf garage). Cette maison offre tout le confort moderne: chauffage central gaz au sol (radiateurs à l'étage), châssis PVC DV + porte garage sectionnelle, citerne à eau de pluie (5.000 L), alimentation électrique triphasée, VMC double flux, isolation performante: PEB "B". Première occupation. Quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, accès rapide à la E42. Prix: 295.000€, sous réserve d'acception des propriétaires. Vente sous régime TVA. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

242 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2 km 13' 2,2 km 5' 529 m 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 4,5 km 6' 916 m 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 4,5 km 6' 916 m 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3 km 11' 4,7 km 6' 747 m 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

102 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

505 m 6'

Gares

Hoei / Huy

1,6 km 7' 2,2 km 4' 791 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 7'

Supermarchés

Aldi Huy

3,7 km 14' 4,6 km 6' 841 m 43' 3,6 km 43'

Intermarché Huy

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,1 km 33' 2,7 km 33'

Trafic Tihange

3,9 km 14' 4,8 km 6' 1,1 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 30'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Huy" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (6 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (5 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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