Maison à vendre - Huy VBB93281 Option

Rue Clos de la Légion Romaine 28 4500 Huy

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Clos de la Légion Romaine 28 4500 Huy

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très belle maison neuve 3 chambres de 175 m² habitables idéalement située sur les hauteurs de Huy. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un agréable et lumineux séjour, un espace cuisine (cuisine à placer - raccordements prévus) et une buanderie avec accès direct au garage. Au premier étage: un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains équipée (baignoire, douche italienne 120/90 et un meuble évier avec armoire de rangement) et 3 chambres (revêtements de sols à placer). Au 2ème étage, un grenier de 60 m² prêt à être aménagé accessible via un escalier (raccord électrique, étage sur hourdis). Cette maison dispose également d'un garage 1 voiture. Vides ventilés. Jardin et terrasse à aménager. Toutes les portes seront placées et le rez-de-chaussée sera entièrement carrelé (sauf garage). Cette maison offre tout le confort moderne: chauffage central gaz au sol (radiateurs à l'étage), châssis PVC DV + porte garage sectionnelle, citerne à eau de pluie (5.000 L), alimentation électrique triphasée, VMC double flux, isolation performante: PEB "B". Première occupation. Quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, accès rapide à la E42. Prix: 295.000€, sous réserve d'acception des propriétaires. Vente sous régime TVA. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

242 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2 km 13' 2,2 km 5' 529 m 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 4,5 km 6' 916 m 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 4,5 km 6' 916 m 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

3 km 11' 4,7 km 6' 747 m 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

102 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

505 m 6'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

505 m 6'

Gares

Hoei / Huy

1,6 km 7' 2,2 km 4' 791 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 7'

Supermarchés

Aldi Huy

3,7 km 14' 4,6 km 6' 841 m 43' 3,6 km 43'

Intermarché Huy

2,7 km 10' 3,4 km 5' 1,1 km 33' 2,7 km 33'

Trafic Tihange

3,9 km 14' 4,8 km 6' 1,1 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 30'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Huy" (6 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (5 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à seulement 11 minutes à vélo."C. G. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Huy", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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Documents

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