Maison à vendre - Huy VBC03260 Option
Rue du Mont Falise 146 4500 Huy
Faire offre à partir de 499 500 €
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Description
TREVI RASQUAIN vous propose cette superbe villa sur les hauteurs de Huy bénéficiant d'un agréable jardin arboré et orienté sud-est ! La maison se compose comme suit : Au RDC, cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle), salle à manger, salon de 25m² avec cassette à bois double face, buanderie, wc, garage (2ème garage accessible depuis l'extérieur). Au premier étage, 4 chambres : 12,5m², 15,5m², 17m² et une de 22m² avec salle de bains privative et accès à un balcon, une salle de bains (douche, baignoire, 2 évier, wc), grenier de rangement. Au deuxième étage, une cinquième chambre mansardée de 25m² et deux greniers de rangement. Caves au sous-sol. Aspects techniques : châssis en bois DV, chaudière au mazout, nouveau boiler électrique, citerne d'eau de pluie, 14 panneaux photovoltaïques, système d'alarme neuf, adoucisseur d'eau, toiture en ardoises, PEB "C" (244 kWh/m².an - n°20240605016561). Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir un terrain en zone d'habitat d'environ 10 ares en supplément (95.000€). Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 085.25.39.03 - Contact - Plans disponibles sur le site de l'agence : www.trevirasquain.be (référence du bien : 19603). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 500 €
- Revenu cadastral: 1 725 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
2050 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76507 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2034
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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