Maison à vendre - Huy VBC18238 Option
Rue sur meuse 31 4500 Huy
274 000 €
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Description
We Invest Huy vous propose une opportunité rare : ensemble immobilier comprenant un appartement et une maison ! Idéalement située à deux pas de la gare, à proximité du centre-ville de Huy, cette propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement.
Maison à l'avant en un seul bloc : RDC : Hall d'entrée, buanderie. 1er : hall, cuisine, salle de bain avec WC, salon, salle à manger. 2ème : 3 chambres dont 2 en enfilade. Sous-sol : 1 cave.
Appartement arr : RDC : Hall d'entrée, 3 pièces "atelier". 1er : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec WC, spacieux séjour, cuisine équipée. Sous-sol : 2 caves. Extérieur : cour et garage.
Au niveau technique pour l'ensemble : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme. PEB appartement : G (20240531001207 – 99 696 kWh/an – 589 kWh/m².an). PEB maison : G (20240531001312 – 61 633 kWh/an – 563 kWh/m².an). Revenu cadastral : 951 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel énorme à exploiter selon vos envies et besoins. Offre sous réserve d’acception du propriétaire.
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
Maison à l'avant en un seul bloc : RDC : Hall d'entrée, buanderie. 1er : hall, cuisine, salle de bain avec WC, salon, salle à manger. 2ème : 3 chambres dont 2 en enfilade. Sous-sol : 1 cave.
Appartement arr : RDC : Hall d'entrée, 3 pièces "atelier". 1er : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec WC, spacieux séjour, cuisine équipée. Sous-sol : 2 caves. Extérieur : cour et garage.
Au niveau technique pour l'ensemble : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme. PEB appartement : G (20240531001207 – 99 696 kWh/an – 589 kWh/m².an). PEB maison : G (20240531001312 – 61 633 kWh/an – 563 kWh/m².an). Revenu cadastral : 951 euros.
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Détails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
300 m²
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
59 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
83 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Profondeur du terrain
39 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61633 kWh/an
Emission de CO2
106
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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