Maison à vendre - Huy VBC75726 Option
Rue Sainte Ivette 39 4500 Huy
265 000 €
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Description
We Invest Huy vous présente cette charmante maison de maître, située à 2 pas du centre de Huy, d'une superficie habitable de 193m², composée de 3 chambres.
Elle se compose au rez: hall de jour, salon, salle à manger, 2 bureaux, cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, accès à la terrasse.
2ème étage : 1 chambre et 3 greniers (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
A l’extérieur, terrasse de 50m2, un agréable jardin soigneusement aménagé de plus de 350m2.
Au niveau technique : CC gaz de ville, cassette bois, châssis DV PVC, PEB E (20250508027959 – 76 926 kwh/an – 391 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 532€ .
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
Elle se compose au rez: hall de jour, salon, salle à manger, 2 bureaux, cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, accès à la terrasse.
2ème étage : 1 chambre et 3 greniers (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
A l’extérieur, terrasse de 50m2, un agréable jardin soigneusement aménagé de plus de 350m2.
Au niveau technique : CC gaz de ville, cassette bois, châssis DV PVC, PEB E (20250508027959 – 76 926 kwh/an – 391 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 532€ .
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
1475 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
193 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
357 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
495 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76926 kWh/an
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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