Maison à vendre - Huccorgne VBB81174 Option
Rue Petites Trixhes 1 4520 Huccorgne
Faire offre à partir de 139 500 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F à rénover, avec jardin, sur les hauteurs du joli village d'Huccorgne. Sa superficie habitable de 68m² se compose comme suit: au rdc, séjour donnant sur la terrasse, cuisine semi équipée, local chaufferie. A l'étage, hall de nuit, salle de bains avec WC, 2 chambres (en enfilade). Caractéristiques techniques: chauff central mazout, poêle à bois, châssis DV bois, toiture ardoises (15 ans). A l'extérieur, agréable jardin idéalement orienté sud-est, longeant un petit passage communal (promenades). Bonne situation, au calme, non loin de grands axes (5' de l'E42) et commerces. IDEAL POUR INVESTISSEMENT ET/OU PREMIER ACHAT! Actuellement loué. Prévoir budget rénovation! Faire offre à partir de 139.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB G(516kWh/m².an) n°20150918013399. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 500 €
- Revenu cadastral: 128 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
170 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44680 kWh/an
Date de validité PEB
18/09/2025
Emission de CO2
129
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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