Maison à vendre - Wanze VAZ91657

Chauss?e de Tirlemont 230 4520 Wanze

825 000 €

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VAZ91657

  • 7 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Antoine Immo a plaisir de vous présenter cette propriété de caractère proposant de nombreuses possibilités d'exploitation, bâtie sur une parcelle de 2500 m².Composition de l'habitation : hall d'entrée, 2 espaces salon, salle à manger, salle de bains et WC indépendant.1er et 2ème étage : 6 chambres, dressings et 3 grandes pièces jointives aménageables selon vos besoins.Espace commercial : actuellement utilisé comme bureau et salle de réception, ce magnifique espace d'une superficie de 200 m² répartis sur 2 étages peut convenir pour de nombreux projets proffessionnels.Grande cave, terrasse, jardin aménagé et vaste espace de parking.Divers : chauffage central mazout, poêle à pellet, électricité conforme, châssis double vitrage pvc, panneaux photovoltaïques. PEB : E - 406 kWh/m².an. RC : 1288€. Renseignements et visites : Kevin Thône Tel 0460.97.43.21 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

430 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

2516 m²

Surface constructible

309 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VAZ91657 Réf. vendeur: 3526113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S.

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 58'' 726 m 1' 14'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

514 m 1' 58'' 726 m 1' 14'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,7 km 9' 2,9 km 2' 53'' 2,1 km 14' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 146 - Huy - Antheit

2 km 24'

Gares

Statte

5,1 km 21' 5,2 km 6' 4,3 km 17' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 11' 19,8 km 13' 18,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 40'

Ad Wanze II

4 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 22' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,1 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Ad Wanze II" (5 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 89 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 146 - Huy - Antheit avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "N. S.", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

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