Maison à vendre - Wanze VBB82209 Option
Rue Nicolas Honlet 25 4520 Wanze
249 000 €
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Description
OPTION !! OPTION !! OPTION !!We Invest Huy vous présente cette maison située au coeur du village de Wanze, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Avec une superficie de 150m² habitables, le bien est composé comme suit :
Au rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (2018) et véranda avec WC.
Au 1er: 2 chambres de 14m² et 15m² (dont une avec dressing de 6m²) et 1 salle de douche avec WC (2022).
Au 2ème: grenier aménagé en suite parentale + pièce d'eau (bain, évier et WC).
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse avec accès aux caves et à la véranda. Rampe d'accès latéral mitoyenne.
Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV bois, adoucisseur d'eau (2021), électricité non conforme, PEB F (Espec 480 kwh/m².an-Etotale 69876 kwh/an - 20180507022137).
RC:594€ -> POSSIBILITE FRAIS REDUITS !! Caves présentes sous l'entièreté de la maison.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires, informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
Avec une superficie de 150m² habitables, le bien est composé comme suit :
Au rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (2018) et véranda avec WC.
Au 1er: 2 chambres de 14m² et 15m² (dont une avec dressing de 6m²) et 1 salle de douche avec WC (2022).
Au 2ème: grenier aménagé en suite parentale + pièce d'eau (bain, évier et WC).
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse avec accès aux caves et à la véranda. Rampe d'accès latéral mitoyenne.
Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV bois, adoucisseur d'eau (2021), électricité non conforme, PEB F (Espec 480 kwh/m².an-Etotale 69876 kwh/an - 20180507022137).
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
39 m²
Surface habitable
150 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
291 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Surface totale du terrain
389 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
480 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69876 kWh/an
Date de validité PEB
07/05/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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