• 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place François Fagniel 12 4520 Wanze

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Description

Spacieuse maison des années 30 ayant gardé son cachet d’antan et tout son charme se composant au rez d’un beau hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine à installer, une véranda et un grand garage avec accès direct à la maison. Au premier quatre spacieuses chambres avec évier dans chacune. Une des chambres possède un joli balcon donnant sur un très beau jardin plein sud, Au deuxième une chambre, une salle de bain avec bain et un grand grenier aménageable. Entièrement cavée, vous seriez séduits par son style et la possibilité de tout faire à pied. Prévoir un budget rénovation. En pratique : électricité non conforme, châssis simple vitrage, chauffage mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

131996 kWh/an

Référence PEB

20250219025836

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

145

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC51451 Réf. vendeur: 1355332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

210 m 42'' 210 m 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

210 m 42'' 210 m 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

828 m 3' 844 m 1' 12'' 597 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

113 m 1' 21''

Gares

Statte

1,5 km 11' 1,6 km 2' 38'' 939 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,8 km 1' 54''

Supermarchés

Delhaize Wanze

460 m 1' 36'' 460 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Spar Wanze

541 m 2' 4'' 556 m 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Aldi Wanze

721 m 2' 40'' 737 m 1' 8'' 529 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,8 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 10 minutes en marchant."Crèche Les Bambins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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