Maison à vendre - Sluis RBS54094
Blauwe weg 1 4524 Sluis
689 000 €
Description
Cette belle propriété d'une superficie de pas moins de 2 450 m² est entourée de haies d'aubépines, ce qui lui confère une certaine intimité et lui donne l'impression d'être dans un polder de la région de Zeeuws Vlaamse. Une allée privée bordée de vieux saules têtards constitue l'entrée de cette retraite campagnarde privée, dont l'origine remonte à 1911. Après une rénovation soigneuse au début des années 1970, cette ancienne maison de polder et sa grange ont été transformées en une charmante retraite de campagne alliant l'histoire rurale et le confort moderne. L'emplacement à l'angle de Blauwe Weg et Heilleweg offre une combinaison idéale entre la vie rurale et une situation centrale par rapport aux artères menant à l'A11. Les villes d'Aardenburg et de Sluis sont à quelques minutes et vous êtes à Knokke, Maldegem ou Bruges en un rien de temps. Un volume a été ajouté à la maison, offrant un porche d'entrée avec vestiaire. Celui-ci est largement vitré, ce qui permet à la lumière d'entrer. Les carreaux de sol en terre cuite anthracite dégagent un charme ancien qui donne à la maison un certain « cachet » sans se faire remarquer. Du hall d'entrée, on passe par le coin cuisine pour arriver à la salle à manger, qui est en liaison directe avec le salon. La salle à manger et le salon donnent tous deux sur le jardin orienté au sud grâce à de grandes fenêtres qui, une fois de plus, garantissent qu'il ne fait pas sombre à l'intérieur. Le salon dispose d'une grande porte coulissante qui donne un accès direct à la terrasse du jardin. C'est un endroit agréable pour prendre des repas en plein air pendant les mois d'été. Le plafond du salon est ouvert jusqu'au faîte, ce qui donne une impression d'espace. La construction en poutres apparentes, avec son aspect robuste et authentique, ajoute à l'atmosphère chaleureuse et évoque un sentiment d'intimité. La salle de séjour se distingue par un grand passage ovale menant à la bibliothèque. Ce détail frappant attire immédiatement l'attention et ajoute un élément architectural artistique à l'intérieur. La cheminée située entre le salon et la salle à manger est ouverte sur deux côtés, ce qui permet de voir et de sentir le feu des deux côtés. Lorsque la cheminée brûle, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante qui convient à cette maison et à son cadre naturel dans les polders. La cuisine est équipée de connexions modernes pour un four, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, et elle est ouverte, de sorte que le « chef » de service n'est jamais seul dans la cuisine. Pour vivre toute la vie, il y a une grande chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo est prévue pour les chambres d'hôtes à l'étage. Avec un total de cinq chambres et trois salles de bains, il y a bien assez de place pour les invités ou une grande famille. L'une des chambres dispose même de sa propre cheminée. Pendant les chaudes journées d'été, vous pourrez vous perdre dans le grand jardin, où les pelouses invitent aux jeux et où les zones ombragées sont parfaites pour les amateurs de lecture qui veulent rêver dans un bon livre. Et quoi de plus agréable qu'une baignade rafraîchissante dans la piscine située dans un coin privé du jardin. Située dans le paysage rural entre Sluis et Heille, cette propriété offre une combinaison unique de charme rural et d'équipements modernes. Deux citernes souterraines permettent d'arroser le jardin en période de sécheresse. Le cadre rural autour de la maison est magnifique et offre une atmosphère apaisante, parfaite pour ceux qui cherchent à reprendre leur souffle après une semaine bien remplie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 689 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1911
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
144 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2450 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
36 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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