• 4 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Rue Haydon 1 4530 Fize-Fontaine

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Description



ERA LABELIMMO vous présente cette maison située à Villers-Le-Bouillet. Proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, elle profite d'une rue sans issue.

Actuellement louée 850€/mois via un bail de longue durée depuis 2023, cette maison s'avère être une affaire assurée pour tout investisseur !

D'une superficie habitable nette de 122m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, toilette.
A l'extérieur, profitez de 2 terrasses (nord-ouest et sud-est) de +20m² et d'un passage latéral.
Au premier étage, 4 chambres de 9 à 24 m² et une salle de douche.
Grenier de rangement non-aménageable accessible via un escalier escamotable dans le hall de nuit.

Châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusque 2044, chauffage central mazout, toiture en ardoises et isolée - R.C. 390 €.

PEB: C (234 kWh/m².an) n°20190314002294.

Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 390 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32811 kWh/an

Référence PEB

20190314002294

Date de validité PEB

14/03/2029

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC04435 Réf. vendeur: 1323370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,4 km 17'

Gares

Ampsin

3,2 km 21' 3,9 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 0º 60' 20,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Amay

2,9 km 20' 3,6 km 4' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,6 km 9' 4,3 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,9 km 10'

Musées

Préhistomuseum

17,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,7 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,9 km 13'

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (4 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

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