Maison à vendre - Villers-le-Bouillet VBC70993 Option

Rue Thier Paquay 7 A 4530 Villers-le-Bouillet

Faire offre à partir de 795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Thier Paquay 7 A 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Idéalement située à Villers-le-Bouillet, dans un environnement calme et prisé, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa d'exception érigée sur un terrain de +- 6.500 m² !! Elle bénéficie d'une superficie habitable de +- 230 m² répartie comme suit : au rez : un hall d'entrée avec wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte full équipée, un salon intimise en contre-bas, un bureau, une buanderie et un garage de 40 m². A l'étage : un hall de nuit ouvert sur le séjour, une suite parentale avec son dressing et sa luxueuse salle de bains, deux chambres et une salle de douche. En sous-sol, vous trouverez un espace cave unique sur toute la surface du bien (idéal pour stockage général, indépendant,..). Equipements modernes et matériaux de qualité ! Châssis triple vitr. alu, chauff. centr. sol au gaz, cassette gaz, VMC double flux, citerne eau de pluie de 10.000 litres, alarme, aspirateur centralisé, installation climatisation à finaliser. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sans plus tarder !! Faire offre à partir de 795.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

6458 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48119 kWh/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70993 Réf. vendeur: 6785790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 43'' 897 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

799 m 2' 39'' 2 km 4' 737 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

799 m 2' 39'' 2 km 4' 737 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,8 km 15' 4,7 km 6' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

779 m 9'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

977 m 12'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

977 m 12'

Gares

Ampsin

3,4 km 22' 3,9 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 3' 21,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,9 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

801 m 2' 40'' 2 km 4' 739 m 10' 801 m 10'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,1 km 7' 5,3 km 5' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Colruyt Amay

3,1 km 20' 4,5 km 5' 2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,9 km 11'

Musées

Préhistomuseum

17,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,9 km 13'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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Documents

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