• 2 Chambre(s)
  • 202
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

Vous cherchez des Maison à vendre - Warnant-Dreye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA LABELIMMO vous propose cette spacieuse maison de 200m2 sur une parcelle d'environs 817m2 d’un grand parking 9 voitures et d’un 2ème accès à l’arrière du bâtiment, idéalement située à la sortie 7 Huy/Braives de la E42 à Warnant-Dreye Composée actuellement de 2 chambres, avec douches et toilettes, et possibilité d’aménager 4 autres chambres. un permis pour la création de 6 chambres d'hôtes a été obtenu en 05/2023. La maison se compose de : un hall d’entrée, un séjour lumineux composé d'une salle à manger de 18m2, un salon de 16m2 et une cuisine avec accès au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau (15 et 17m2) et une salle de bains supplémentaire. Au second étage, grand grenier aménageable de +90m2 pouvant accueillir 4 chambres avec salles d'eau privatives en plus. Profitez également d’un beau jardin avec terrasse et d'un parking privé de 9 places. Système de chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage (vitrage simple au grenier), toiture isolée (10cm LM) - R.C. : 761€ PEB: D (300 kWh/m².an) n°20240701012670. Faire offre à partir de 270.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

91 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

817 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75161 kWh/an

Référence PEB

20240701012670

Date de validité PEB

01/07/2034

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55036 Réf. vendeur: 1357576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4 km 15' 4,9 km 5' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 m 0''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2 km 24'

Gares

Statte

7,2 km 29' 7,2 km 8' 5,8 km 17' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 19,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 5,6 km 4' 3,3 km 33' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,6 km 19' 6,6 km 6' 4,3 km 36' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Wanze

6 km 22' 6,4 km 7' 4,7 km 22' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

25,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Bambins" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tout voir Réduire