• 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l’Industrie 37B 4540 Amay

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Description

Situation idéale, possibilité de tout faire à pied, tout en étant au calme et à l’abris des regards, venez découvrir cette spacieuse maison se composant au rez : d’un hall d’entrée, un bureau/chambre, un lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une grande annexe. A l’étage trois belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec bain, douche à l'italienne neuve et WC. Le plus, un grand grenier aménageable. Un joli jardin avec une terrasse en bois bien orienté termine l’ensemble de ce bien ou vous pourrez y déposer vos valises.
Confort : Électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage mazout. Le bien sera disponible le 31 mars 2025 au plus tard.
PEB D (n°20151225000706)
Faire offre à partir de 253.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 326 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59735 kWh/an

Référence PEB

20151225000706

Date de validité PEB

25/12/2025

Emission de CO2

221

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB09445 Réf. vendeur: a0iTt000000KQ6PIAW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

194 m 38'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

194 m 38'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

204 m 2' 27''

Gares

Amay

464 m 2' 11'' 386 m 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 35' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

320 m 2' 5'' 320 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Amay

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23,1 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,4 km 14'

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.

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