Maison à vendre - Amay VBB89488 Option
Rue Defooz 28 4540 Amay
249 000 €
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Description
Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à moderniser quelque peu selon les besoins mais néanmoins dans un excellent état située dans un quartier paisible du haut d'Amay. Outre sa localisation parfaite, son beau jardin et son excellente structure générale, la maison est dotée de beaux volumes, d'espaces bien pensés, d'un grand grenier aménageable etc. Composition : *RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, garage + emplacement parking, véranda, terrasse, jardin, abri de jardin. *ETAGE 1 : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de douche, + accès grenier. *SOUS-SOL : cave polyvalente, cave chaufferie avec chaudière et citerne, cave, vide ventilé. TECHNIQUE : PEB E (20241017019582), Electricité non-conforme, chauffage mazout, châssis récent PVC DV, volets électriques... infos complémentaires et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact + Ne trainez pas ! + *PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN AU Tel 0486/74.41.66 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 960 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
785 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
1018 m²
Surface constructible
130 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
418 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64766 kWh/an
Référence PEB
20241017019582
Date de validité PEB
17/10/2034
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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