Maison à vendre - Amay VBC43005 Option

Grand Route 105 4540 Amay

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grand Route 105 4540 Amay

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Description

Charmante maison rénovée avec jardin et cave – Idéale pour une personne seule ou un couple

Située dans un quartier calme d'Ombret, cette maison rénovée de 56 m² habitable est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine et d'un espace de rangement à l'arrière et d’une chambre alliant modernité et charme ancien. En sous-sol, une spacieuse cave de +-16 m² offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable coin de verdure. Il y a également un abris de jardin.

Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, confort et modernité.

N'hésitez pas à nous contacter :

Tel 0478/55 07 38
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37956 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2033

Emission de CO2

120

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43005 Réf. vendeur: 6630001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

335 m 1' 7'' 335 m 35'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,3 km 16'

Gares

Amay

2,2 km 8' 2,6 km 3' 917 m 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 3' 19,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,2 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Amay

3,5 km 13' 4,1 km 5' 1,8 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Amay

3,8 km 14' 4,3 km 5' 2 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 10'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

6,7 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,2 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Love", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture), "Aldi Amay" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

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