Maison à vendre - Amay VBC54727 Option

Rue des Larrons 3 4540 Amay

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Larrons 3 4540 Amay

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs d'Amay, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités ! Elle se dispose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon de 14m², une salle à manger de 20m², une cuisine équipée (18,5m² avec four, taque, hotte, lave-vaisselle), une salle de douche (douche, 1 lavabo, wc) et un grand garage de 27m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage ; 3 chambres en enfilade (14m², 10m², 9m²). Grenier aménageable au 2ème étage et une cave au sous-sol. La maison dispose d'un agréable jardin de plus de 1500m², d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, d'un arbis de jardin, et d'une allée avec portail à rue. Aspects techniques : chauffage central avec chaudière récente (2017) au mazout (citerne de 2500L), châssis en double vitrage PVC (certains avec volets et moustiquaires), fosse septique, citerne d'eau de pluie de 4000L (raccordée aux wc). PEB E (409 kWh/m².an). Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Coup de cœur assuré !! Prix de vente : Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1874 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51280 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54727 Réf. vendeur: 6682837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

654 m 2' 10'' 654 m 1' 4'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

654 m 2' 10'' 654 m 1' 4'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

299 m 4'

Gares

Amay

942 m 4' 864 m 1' 37'' 680 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 32' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

1 km 4' 1 km 1' 36'' 563 m 10' 815 m 10'

Colruyt Amay

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Amay

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

22,5 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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