• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Paix 6 4540 Amay

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Description

Présentation complète avec vidéo dynamique disponible sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/107800
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, idéalement située au centre d’Amay
.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall secondaire, buanderie, bureau, véranda et garage.

1er étage : Palier, salle de bain avec douche, salle de jeux, 2 chambres.

2e étage : Chambre de 26 m² , Dressing 12m².

Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement, dont une cave à vin.

Extérieur : Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d’un agréable jardin.

Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompes à chaleur réversibles, Châssis en bois double vitrage, Électricité conforme, 12 panneaux solaires, PEB : B (20250126007930 — 169 kWh/m².an — 40 921 kWh/an), Revenu cadastral : ± 694 €

Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, d'investissement ou de vente.!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

52 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/01/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59612 Réf. vendeur: 6601672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 838 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

590 m 1' 58'' 590 m 53'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

590 m 1' 58'' 590 m 53'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

177 m 2' 7''

Gares

Amay

364 m 1' 51'' 286 m 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

937 m 3' 937 m 1' 25'' 572 m 9' 761 m 9'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

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