Maison à vendre - Amay VBC59612
Rue de la Paix 6 4540 Amay
299 000 €
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Description
Présentation complète avec vidéo dynamique disponible sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/107800
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, idéalement située au centre d’Amay.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall secondaire, buanderie, bureau, véranda et garage.
1er étage : Palier, salle de bain avec douche, salle de jeux, 2 chambres.
2e étage : Chambre de 26 m² , Dressing 12m².
Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement, dont une cave à vin.
Extérieur : Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d’un agréable jardin.
Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompes à chaleur réversibles, Châssis en bois double vitrage, Électricité conforme, 12 panneaux solaires, PEB : B (20250126007930 — 169 kWh/m².an — 40 921 kWh/an), Revenu cadastral : ± 694 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, d'investissement ou de vente.!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Tout voir Réduire
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, idéalement située au centre d’Amay.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall secondaire, buanderie, bureau, véranda et garage.
1er étage : Palier, salle de bain avec douche, salle de jeux, 2 chambres.
2e étage : Chambre de 26 m² , Dressing 12m².
Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement, dont une cave à vin.
Extérieur : Profitez d’une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d’un agréable jardin.
Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville et pompes à chaleur réversibles, Châssis en bois double vitrage, Électricité conforme, 12 panneaux solaires, PEB : B (20250126007930 — 169 kWh/m².an — 40 921 kWh/an), Revenu cadastral : ± 694 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, d'investissement ou de vente.!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface habitable
189 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
52 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
235 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/01/2035
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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