Maison à vendre - Amay VBC95474

Rue de la Cloche 44 4540 Amay

219 000 €

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VBC95474

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Patrick Bollue (IPI5165.745) a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à moderniser (en partie) proche de toutes les commodités telles que écoles, transports en commun, magasins etc. La maison est composée comme suit : *RDC : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, buanderie, wc, 2 garages, terrasse, jardin, atelier. *ETAGE 1: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB D (N-20250625020558), élec nc, châssis PVC récents et Bois DV, chauffage GAZ de ville, NEW chaudière à condensation, volets électriques et manuels. RC 887€ (poss. frais à 3%). PRIX : Faire offre à partir de 219.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39931 kWh/an

Référence PEB

20250625020558

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC95474 Réf. vendeur: 1387286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 818 m 13' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

396 m 5'

Gares

Haute-Flône

585 m 2' 34'' 547 m 1' 5'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 24' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

1,6 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Amay

2,8 km 18' 3,2 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Amay

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

10,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

4,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,9 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Lidl Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports

Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

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