Maison à vendre - Nandrin VBB56053
400 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Nandrin ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À VENDRE : Corps de Ferme Authentique à Nandrin avec Potentiel Exceptionnel
Découvrez ce charmant corps de ferme datant du début du XXe siècle, situé à Nandrin. Cette propriété, s’étendant sur une parcelle spacieuse de 3628 m², offre un cadre verdoyant et paisible, ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable.
Caractéristiques du Corps de Logis Principal : Maison d'Habitation sur des niveaux de 120 m²
- Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains.
- Premier étage : Hall, trois chambres, chaufferie pouvant être convertie en chambre supplémentaire.
- Deuxième étage : Volume exploitable avec diverses possibilités d’aménagement.
- Sous-sol : Caves de 50 m².
Atouts Supplémentaires :
- 45 panneaux photovoltaïques
Avis Préalable de la Commune :
- Corps de Logis Principal : La bâtisse principale peut être transformée en deux logements distincts, sous réserve des permis nécessaires.
- Étables : Possibilité de transformation en quatre maisons, avec les options suivantes :
- Deux maisons de 3 chambres, d’environ 110 m² chacune sur trois niveaux.
- Deux maisons de 4 chambres, d’environ 180 m² chacune sur deux niveaux.
Grange Ouverte :
Spacieuse et polyvalente, idéale pour stockage ou atelier, selon vos besoins.
Liberté Architecturale :
Propriété libre d’architecte ou de constructeur, permettant une personnalisation totale du projet selon vos préférences.
Performance Énergétique :
La bâtisse dispose d'un PEB E.
Cadre de Vie :
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété combine tranquillité et proximité avec les commodités locales de Nandrin.
Vente des lots A, B et C, tels que définis par le plan du géomètre annexé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 04 254 18 77 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 400 000 €
- Revenu cadastral: 867 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3628 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
91179 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2031
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan