Maison à vendre - Nandrin VBC59201

Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gendarmerie 33 4550 Nandrin

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Description

Antoine Immo est ravi de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé rue de la Gendarmerie à Nandrin, à seulement trois minutes de la route du Condroz. Implanté sur un terrain de 1100m² et offre une superficie habitable de +/- 120 m², ce bien présente de nombreux atouts.Composition :Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, un bureau, trois chambres et une salle de bains.Au 1er étage : Grenier sur toute la superficie de la maison, entièrement aménageable selon vos besoins.Au sous-sol : Grande cave de 100 m², couvrant toute la surface du bâtiment et un garage de 20 m² pour le stationnement ou le rangement.En extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin de 150 m² ainsi que d'une cour spacieuse de 450 m². De plus, un entrepôt de 80 m² est disponible, offrant un grand espace de stockage ou pouvant être utilisé pour une activité professionnelle.Divers : électricité CONFORME, Châssis PVC double vitrage (installés en 2018), chauffage central au mazout, toiture en ardoises, PEB : G (698 kWh/m².an) n° 20180720004890.Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1106 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Référence PEB

20180720004890

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59201 Réf. vendeur: 4020824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 980 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

968 m 4' 973 m 1' 27'' 806 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

968 m 4' 973 m 1' 27'' 806 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,6 km 54' 12,1 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

247 m 2' 58''

Gares

Haute-Flône

10,1 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 5' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,6 km 2' 57''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 960 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tinlot

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

15,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 13'

Éducation

"F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 53 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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