Maison à vendre - Clavier VBC51534

Rue de la Croix 3 4560 Clavier

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Croix 3 4560 Clavier

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Description

-OPTION-Antoine Immo est enchanté de vous proposer cette maison de caractère de 140 m² habitables, située dans le charmant village d’Ocquier, au cœur de la commune de Clavier. Réputé pour son patrimoine, son cadre verdoyant et son ambiance paisible.Composition :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un bureau, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à bois, une réserve, un WC et un garage de 30 m² pouvant accueillir une voiture.Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bain, une chambre et un WC.Au 2eme étage : une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, potentiel pour être transformé en bureau ou selon vos besoins.Au sous-sol : une cave.Extérieurs & Atouts : La maison est implantée sur une parcelle de 181 m²,une terrasse, châssis en PVC triple vitrages, chauffage central mazout, PEB : E (372 kWh/m².an). n°20250310022055.Visite virtuelle disponible !Cette maison pleine de cachet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison pleine de potentiel !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 , Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310022055

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51534 Réf. vendeur: 3983117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

188 m 37'' 188 m 12'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

203 m 40'' 203 m 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,5 km 18' 4,7 km 5' 2,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

171 m 2' 3''

Gares

Bomal

10,9 km 1º 7' 14,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

8,1 km 28' 8,2 km 9' 6,3 km 54' 8,1 km 1º 37'

Shop & Go Delhaize Hody

7,8 km 34' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,8 km 1º 33'

Louis Delhaize Maffe

8,6 km 29' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activités

Centre Riveo

18,6 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 23'

Châteaux

Château De Modave

11,2 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 9 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne"."Parc Des Topiaires" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 20 minutes en voiture.

Éducation

"T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 5 minutes en voiture."Ecole Communale Du Grand Clavier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

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