Maison à vendre - Ocquier VBB15527
Rue Amas 4 4560 Ocquier
745 000 €
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Description
WE INVEST Huy et Stéphanie vous présentent cette magnifique propriété située sur une parcelle de +/- 3200m2 dans le charmant village d'Ocquier (Clavier) à seulement quelques minutes de Durbuy. Cette demeure jouit d'un splendide cadre verdoyant dans un environnement champêtre et calme. Elle se compose au rez de grands espaces de réception très lumineux (salon- salle à manger-cuisine) avec vue sur le parc et le point d'eau ainsi que 2 halls d'entrée, buanderie et bureau. A l'étage un grand salon/bureau, 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également de 2 très grands greniers aménageables. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 2 entées indépendantes et ses 2 cages d'escaliers. En parfait état d'entretien, cette demeure offre de beaux matériaux nobles et de qualité. La toiture isolée en ardoises naturelles est neuve. Electricité non conforme; chauffage central au mazout; alarme. Revenu cadastral: 914 €. PEB: D; Espec: 318kW/m².an; Etotal: 224432kWh/an; 20230519011839.
Le potentiel et le caractère de ce bien exceptionnel ne pourront que vous séduire! N'attendez plus pour la visiter!!!
Contactez Stéphanie au Tel 0478/55.75.32 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 745 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1830
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
444 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
30 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2881 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
66 m²
Surface totale du terrain
3208 m²
Profondeur du terrain
93 m
Largeur du terrain à rue
30 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
224432 kWh/an
Emission de CO2
914
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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