Maison à vendre - Marchin VBB76564

Stiéniha 44B 4570 Marchin

Faire offre à partir de 319 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Stiéniha 44B 4570 Marchin

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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 47m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (congélateur, frigo, four, taque, hotte et lave-vaisselle, de la marque SMEG), hall d'entré, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er étage, 3 chambres (12,6m², 14,1m², 14,1m²) et une salle de bains (douche, baignoire, 2 éviers, parquet en bambou). La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 29m² dallée ! Aspects techniques : chauffage central au gaz propane (citerne enterrée, chauffage par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage), châssis DV en PVC, VMC simple flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L (raccordée aux WC, machine à lessiver et robinet extérieur), PEB "A". Emplacements de parking sur l'avant de la maison. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations : Tel 085.25.39.03 - Contact - www.trevirasquain.be (Référence du bien : 19404). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10847 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB76564 Réf. vendeur: 6229289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

1,3 km 5' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 8' 1,5 km 2' 5'' 989 m 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 8' 1,5 km 2' 5'' 989 m 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2 km 18' 3 km 4' 1,4 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

345 m 4'

Gares

Hoei / Huy

5,6 km 19' 5,6 km 8' 4,3 km 37' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 9' 32,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

9,9 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

574 m 1' 54'' 594 m 58'' 574 m 7' 574 m 7'

Carrefour Express Huy

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 27' 4 km 48'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

4,6 km 18' 5 km 8' 3,6 km 30' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,5 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,7 km 12'

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Spirous" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 24 minutes à pied.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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Documents

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