• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Dufrenoy 4 4570 Marchin

Vous cherchez des Maison à vendre - Marchin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison 2 chambres de 88 m² offrant de nombreuses possibilités, parfait pour un premier achat ou investissement où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Située à Marchin, à deux pas du centre de Huy, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 20 m², juste à côté, une cuisine séparée fonctionnelle de 8 m² attend vos inspirations culinaires. Une salle de bain équipée d'un WC et d'un meuble évier double vasque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres vous offrent un espace personnel que vous pouvez adapter selon vos envies. Un espace dressing ou bureau accompagne ce niveau pour simplifier votre organisation et maximiser votre confort. Pour agrémenter ce bien, une vaste buanderie ainsi qu'une cave vous proposent de multiples solutions de stockage, vous facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, une terrasse d’environ 25 m² bien orientée vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu’un jardin en contrebas se prête à vos projets d’aménagement paysager. Aspect technique, chauffage au mazout, châssis bois simple vitrage, boiler électrique, électricité bihoraire. Travaux de modernisation à prévoir, mise en conformité électrique et le remplacement des châssis. Faire offre à partir de 119000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 173 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47895 kWh/an

Référence PEB

20240701004486

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90510 Réf. vendeur: 1313791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

555 m 1' 59'' 625 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,9 km 6' 1,9 km 3' 730 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,8 km 10' 2 km 2' 2'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,6 km 14' 2,8 km 3' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,3 km 16'

Gares

Huy / Hoei

3,7 km 16' 3,8 km 5' 3 km 26' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 2º 7' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

2,2 km 11' 2,4 km 2' 26'' 1,8 km 17' 2,2 km 27'

Spar Express Marchin

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Comarché Huy

2,9 km 13' 3 km 3' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,8 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,9 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,9 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,2 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Villes proches

Verviers se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Spirous" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Huy" (3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire