Maison à vendre - Marchin VBC31597
Rue Georges Hubin 21 4570 Marchin
Faire offre à partir de 279 000 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante propriété en pierre du pays, plein cœur du village de Molu (Marchin). Implantée sur un terrain de 1654m², cette maison d'habitation (ou de campagne) vous séduira par sa situation, au calme et ses volumes, disposés comme suit: au RDC, hall d'entrée desservant un WC séparé, une buanderie avec accès extérieur, cuisine semi équipée, salle à manger (ou bureau), grand séjour avec feu ouvert, donnant sur terrasse couverte extérieure. A l'étage, hall de nuit, salle de douche et 3 grandes chambres. Au 2e, accès aisé à un grenier aménageable. Cave en sous-sol. Garage. Beau grand jardin arboré idéalement orienté (sud-est), à la vue dégagée sur les campagnes avec espace atelier/garage.
Caractéristiques: chauff central mazout, élec non conforme, châssis DV alu ou bois (1995), volets.
Budget rafraîchissement à prévoir mais habitable! Planifiez votre visite sans tarder!!! PEB E (372kWh/m².an) n°20240420000968
Faire offre à partir de 279.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Caractéristiques: chauff central mazout, élec non conforme, châssis DV alu ou bois (1995), volets.
Budget rafraîchissement à prévoir mais habitable! Planifiez votre visite sans tarder!!! PEB E (372kWh/m².an) n°20240420000968
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Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 457 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
13
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1654 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74377 kWh/an
Date de validité PEB
20/04/2034
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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