Maison à vendre - Marchin VBC75562 Option

Rue Armand Bellery 3B 4570 Marchin

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Armand Bellery 3B 4570 Marchin

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa 4 façades de +- de 250 m² habitables idéalement située dans le village convivial de Marchin. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une salle à manger, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou autre, 3 chambres et une salle de bains. En sous-sol, nous avons un spacieux garage et de grandes caves. Cette jolie villa dispose d'une agréable terrasse avec banne solaire et un très beau jardin joliment arboré idéalement orienté sud-ouest et un abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis bois (merbau) double vitrage, K7 à bois, système d'alarme, électricité conforme. PEB "D" - 332 kWh/m².an. Parfait état d'entretien! Environnement de qualité dans un quartier calme. Faire offre à partir de 425.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . (Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=uKrpzaUKUfW) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1278 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57697 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75562 Réf. vendeur: 6796459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,6 km 18' 2,1 km 5' 750 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

867 m 6' 943 m 1' 12'' 786 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

867 m 6' 943 m 1' 12'' 786 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2 km 9' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 15' 2 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

131 m 1' 35''

Gares

Huy / Hoei

5,6 km 19' 5,7 km 8' 4,6 km 37' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 2º 9' 32,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

10,1 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

176 m 35'' 176 m 17'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Carrefour Express Huy

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,5 km 27' 4,1 km 49'

Comarché Huy

4,8 km 16' 4,9 km 7' 3,7 km 32' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 29'

Châteaux

Château De Modave

10,7 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,8 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes en voiture).

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Documents

Trevi Rasquain-Liege - Brochure A4 Portrait (22).pdf

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