Maison à vendre - Modave VBB77134 Option
Rue des Gottes 21 4577 Modave
Faire offre à partir de 275 000 €
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Description
OPTION OPTION OPTION !!! Trevi Rasquain vous présente cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier calme de Modave, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, 10min de la route du Condroz). La maison est divisée en 2 parties. Partie 1 (RDC) ; hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), buanderie. Partie 2 (1er étage) ; hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains, débarras. Aspects techniques : chaudière au mazout (pour les 2 parties), un compteur d'électricité avec décompteur (électricité non-conforme), châssis en PVC double vitrage, fosse septique, poêle à pellets dans la salle à manger du RDC, PEB "E" pour le RDC et PEB "F" pour le 1er étage. La maison dispose d'un agréable jardin idéalement orienté sud-ouest, avec 2 terrasses dont une couverte, un car-port, un abris de jardin. Revenu cadastral : 731€ ! Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 731 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
990 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
393 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66484 kWh/an
Date de validité PEB
12/08/2034
Emission de CO2
97
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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