Maison à vendre - Vierset-Barse VBC65520 Option

Vallée du Hoyoux 24 4577 Vierset-Barse

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vallée du Hoyoux 24 4577 Vierset-Barse

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Description

Présentation complète avec plan vidéo dynamique disponible sur notre site :
We Invest Huy vous présente cette charmante maison "style bungalow" 3 façades, idéalement située à Vierset-Barse et entièrement rénovée.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, bar, cuisine, véranda, une chambre (pouvant faire office de bureau), une salle de bain avec douche, ainsi qu’une terrasse.

1er étage : Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.

Sous-sol : Cave à vin, buanderie, chaufferie, WC, deux caves offrant de beaux espaces de rangement, hall et garage.

À l’extérieur : Profitez d’un jardin très bien entretenu, agrémenté de diverses espèces végétales, d’un abri extérieur et d’un parc qui accueille actuellement des chèvres, ainsi que d’une terrasse.

Informations techniques : Chauffage central au mazout, Deux poêles à pellets, Châssis PVC double vitrage, Électricité : en attente de réception, PEB D : ( 20250416033417 — 286 kWh/m².an — 48 512 kWh/an), Revenu cadastral : 585 €

Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, d'investissement ou de vente !Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1868 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

2046 m²

Profondeur du terrain

76 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65520 Réf. vendeur: 6657767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

4,2 km 20' 7,7 km 7' 3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,9 km 23'

Gares

Hoei / Huy

7,7 km 46' 8,7 km 9' 6 km 53' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 56' 35,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9,5 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

4,1 km 30' 4,7 km 6' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4 km 56' 4,6 km 56'

Carrefour Express Huy

6,3 km 37' 7,2 km 7' 4,8 km 44' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,8 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 30'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Modave

6 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,1 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin" à 26 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 30 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 23 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes en voiture).

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