Maison à vendre - Ouffet VBB98934
399 000 €
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Description
RDC : Salle à manger (22) - Cuisine (17) - Salons (26 - 15) - Chambre avec dressing (21) - Salle de bains (4) - Local technique (3) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (27 - 22 - 11) - Couloir (7) - Chambres (18 - 10) - Dressing (8) - Salle de bains (6)
2EME ETAGE : Combles avec possibilité d’équiper en chambres (26 - 19)
SOUS-SOL : Cave (19)
Découvrez cette superbe maison avec un magnifique jardin, une terrasse accueillante, et un parking extérieur permettant de stationner jusqu’à trois voitures. Avec ses 6 chambres et ses vastes espaces de vie, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.
Ce bien présente également la possibilité d’être divisé en deux maisons unifamiliales, sous réserve d’accord de l’urbanisme, offrant ainsi un fort potentiel d’investissement.
Une opportunité rare à saisir — ne laissez pas passer cette chance !
Toiture : Bon étatElectricité : bi-horaire
Chauffage : chaudière centrale au mazout
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : carrelage / Quickstep
Revenu cadastral : 223€ ( POSSIBILITE FRAIS REDUIT )
PEB : G - E. spec : 700 kWh/m2.an - E. total : 59.465 kWh/an - Numéro : 20150615019975
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un village paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,...
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Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 223 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
284 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
587 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
700 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59465 kWh/an
Date de validité PEB
15/06/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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