Maison à vendre - Ouffet VBC83572

Néblon-le-Pierreux 15 4590 Ouffet

Faire offre à partir de 130 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Néblon-le-Pierreux 15 4590 Ouffet

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Description

A Néblon-le-Pierreux (dans la vallée entre Hamoir et Ocquier), une maison d'habitation unifamiliale à rénover sur un terrain d'environ 1300 m² comprenant : au sous-sol, une cave basse (3x2,6), au rez : entrée directe sur séjour (4,66x3,74), véranda (3,5x2,7) donnant sur l'extérieur, salon (4,8x3,2) avec poêle à bois, cuisine (3,5x2,4) ouverture sur salon avec mobilier, four, taque, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, en contrebas : corridor donnant accès sur l'extérieur et un coin buanderie (1,25x1,20) avec évier, chauffe-eau, local rangement (1,8x1,30), au 1er étage : pièce palière/chambre (4,8x2,90), salle de bains (3,4x2,15) avec baignoire, wc, lavabo, cabine de douche, une pièce en 2 parties chambre/coin couchage (4,67x3,95), au 2ème étage : chambre mansardée (4,95x4,65), petit grenier (4,75x2,5), à l'extérieur : annexe accolée au bâtiment principal avec accès indépendant avec hall, wc avec lavabo et pièce en "L", garage indépendant (5x3), grand jardin bucolique avec chemin en caillebotis menant au fonds de la propriété avec abri en tôle et petit kiosque. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

987 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506015826

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83572 Réf. vendeur: AdId:283420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,7 km 12' 3,9 km 3' 2,4 km 43' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

3,3 km 28' 3,5 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

3,3 km 28' 3,5 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4,7 km 40' 7,7 km 8' 2,8 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

5,2 km 1º 3'

Gares

Sy

7 km 34' 9,7 km 11' 2,7 km 56' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 29' 41,8 km 36' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ouffet

4,5 km 32' 8,6 km 8' 2,3 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Hamoir

3,5 km 27' 3,5 km 4' 2,8 km 41' 3,5 km 41'

Spar Bomal

9,5 km 39' 10,9 km 11' 5,4 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

11 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

11,7 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,8 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

4,1 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,5 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (4 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 28 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Labyrinthe".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

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