Maison à vendre - Lixhe VBB59202

Rue du Paradis, 40 4600 Lixhe

279 000 €

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VBB59202

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison 4 façades à moderniser (+/- 158 m² d’après PEB) comprenant 3 chambres (possibilité 4), un garage, 2 terrasses, une dépendance et un jardin bien située dans un endroit calme dans l'agréable village de Lixhe. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour (+/- 31m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, évier), salle à manger (+/- 12m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, 14 et 15m²), une salle de bains (baignoire, lavabo), une toilette indépendante, 2 terrasses couvertes chacune de +/- 13m²), une dépendance (+/-22m²) et un jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage et simple vitrage bois avec volets en partie. PEB : G, E Spéc: 689 kWh/m².an, E totale: 108.563 kWH/an, n° 20240802005619. R.C. (actuel): 1.056€. Opportunité à saisir ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

689 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108553 kWh/an

Référence PEB

20240802005619

Emission de CO2

171

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB59202 Réf. vendeur: W5889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

887 m 2' 57'' 887 m 1' 3'' 852 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,5 km 14' 4,6 km 5' 2 km 35' 3,5 km 42'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 11''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

42 m 30''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

3,2 km 38'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,4 km 41'

Gares

Vise-Frontiere

2,6 km 11' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 35' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Oupeye

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,2 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Haccourt

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,3 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,2 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,6 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,2 km 16'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes en voiture).

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