Maison à vendre - Visé VBB49732
rue des carmes 16 4600 Visé
269 000 €
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Description
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison unifamiliale située à Visé dans le quartier de Devant-le-pont. Elle se compose comme suit : Au RDC: un spacieux hall d'entrée donnant accès à un grand séjour, une cuisine meublée, un WC indépendant et un beau garage. A l'étage un hall de nuit desservant 4 grandes chambres de (15.60m², 15.62m², 11.19m² et 11.21m²) et une salle de bain. La maison dispose d'un grand grenier de 76m² actuellement accessible par un escalier escamotable et qui pourrait être aménagé en bureau, salle de jeu ou en chambre supplémentaire mais aussi d'un magnifique jardin avec abris et deux caves. Toiture en bon état, électricité à revoir, châssis double vitrage PVC remplacés fin 2011 avec porte de garage sectionnelle, chauffage central avec chaudière à condensation gaz remplacée il y a quelques mois seulement. RC: 1070€. La maison est actuellement louée 750€/mois et ce maximum jusqu'au 30 juin 2025 (occupation précaire suite aux dernières inondations qui ont touché la région). Cette maison n'attends plus que vos idées pour être remise aux goûts du jour, gros potentiel à exploiter. Informations et visites : Tel 04/89 84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Surface habitable
125 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Surface totale du terrain
362 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
478 kWh/an
Référence PEB
20240504008394
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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